Descripción

**STA. NURIA SANZ TEL. DIRECTO 656.362. 169**HONORARIOS AL COMPRADOR INCLUIDOS EN EL PRECIO**
Boutique Inmobiliaria PISO YA les presenta en exclusiva este encantador piso de 70 m² construidos (66 m² útiles) situado a pie de calle en el barrio de Ciudad Lineal, con acceso directo desde la calle, para mayor comodidad. Este inmueble de segunda mano en buen estado, construido en 1965, combina la solidez de la arquitectura clásica madrileña con todas las comodidades que necesitas.
La distribución es muy funcional: hall de entrada con doble puerta de seguridad reforzada, amplio salón integrado con cocina francesa de estilo moderno, pasillo distribuidor que organiza perfectamente los espacios, 2 dormitorios luminosos y 1 baño completo equipado con plato de ducha. Destaca especialmente el armario empotrado de gran tamaño en una de las habitaciones, que va de pared a pared y de suelo a techo, ofreciendo un almacenamiento excepcional.

La ubicación es privilegiada: a tan solo 3 minutos a pie de la estación de Metro Ciudad Lineal (Línea 5), con múltiples paradas de autobús EMT cercanas. Tienes acceso inmediato a la M-30 y a las principales arterias de la ciudad como Alcalá, Arturo Soria y Hermanos de Pablo. En el entorno encontrarás comercios, colegios, centros de salud, polideportivos y zonas verdes ideales para disfrutar.

El piso cuenta con orientación Este-Oeste que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, con clase energética D y emisiones CO2 clase D. El acceso está adaptado para personas con movilidad reducida, siendo un bajo exterior con ascensor que facilita la accesibilidad.

Perfecto como vivienda habitual o como inversión para alquiler, este inmueble representa una oportunidad única en una zona consolidada y bien comunicada. ¡No dejes pasar esta ocasión!

Características

Extras